In vendita · Novigrad · Istarska
Appartamento bilocale al piano terra in costruzione a Cittanova
Vivi l'eleganza e il comfort di questo appartamento finemente progettato al piano terra, situato in un edificio di lusso.
Con una superficie totale di 129,6 m2 e un giardino di 88,80 m2, questo appartamento è la realizzazione di un sogno.
Entra e scopri una spaziosa superficie planimetrica di 87 m2 composta da un ingresso, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, cucina e soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 42.6 m2, di cui 25.4m2 coperta e 17.20m2 scoperta.
La terrazza si apre su un meraviglioso giardino, dotato di irrigazione automatica e verde curato.
All'appartamento è assegnato un posto auto e un ulteriore ripostiglio.
Inoltre, il parcheggio è predisposto per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Progettato in modo intelligente con controllo climatico individuale in ogni stanza, predisposizione per riscaldamento a pavimento e pannelli solari per acqua calda sul tetto, questo appartamento garantisce uno stile di vita sostenibile ed economico.
Guarda le foto qui sotto per scoprire l'elenco completo delle dotazioni e dei vantaggi inclusi in ogni appartamento.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento, sia che tu stia cercando una casa per le vacanze o un immobile da affittare.
Situata a soli 700 m dal centro incantevole di Novigrad e dalle splendide spiagge, e comodamente vicino a Poreč (14 km) e Umag (13 km), questa posizione è davvero eccezionale.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva siamo sempre a tua disposizione, quindi non esitare a contattarci in qualsiasi momento.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
Novigrad
559 000 € · 107 m²
5 224 €/m²
Somiglianza 97 %
Novigrad
469 000 € · 100 m²
4 690 €/m²
Somiglianza 97 %
Novigrad
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Somiglianza 97 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Somiglianza 95 %
Novigrad
564 000 € · 110 m²
5 127 €/m²
Somiglianza 95 %
Novigrad
505 000 € · 98 m²
5 153 €/m²
Somiglianza 95 %
Novigrad
499 693 € · 98 m²
5 099 €/m²
Somiglianza 95 %
Novigrad
579 637 € · 110 m²
5 269 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 604 539 € · Prezzo al m²: 5 813 €/m²
Superficie abitabile: 104 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia