Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

5 Camere 110 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 600 000 € 5 455 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova, dintorni, Appartamento al piano terra con giardino a 300 m dal mare
Novigrad, zona, Appartamento al piano terra con giardino a 300 m dal mare Vendiamo un ampio appartamento al piano terra con un vasto giardino nella zona di Novigrad, a soli 300 metri dal mare. Questa posizione eccezionale consente di godere di tutti i fascini della vita mediterranea, con la vicinanza di splendide spiagge e del mare cristallino. L'appartamento ha una superficie di 110,95 metri quadrati e il giardino una superficie di 274,80 metri quadrati, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Spazioso e luminoso, l'appartamento è composto da quattro camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo e due bagni. Questa disposizione offre il massimo comfort e funzionalità, rendendolo la scelta perfetta per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi. Attualmente è in costruzione, e il completamento previsto dei lavori è fissato per veljaču 2025. godine. L'appartamento sarà dotato di condizionatori e della prima fase di riscaldamento a pompa di calore, garantendo una temperatura confortevole in tutte le stagioni. Due posti auto inclusi nel prezzo sono un ulteriore vantaggio che assicura parcheggio senza preoccupazioni e un valore aggiunto. Inoltre, l'appartamento si trova in un contesto tranquillo, ma sufficientemente vicino a tutti i servizi necessari, rendendolo il luogo ideale per vivere. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa ampia e moderna vicino al mare, con ampi spazi per famiglia e amici. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo unico appartamento, perfetto per creare ricordi duraturi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 455 €/m²
Mediana di annunci simili 4 592 €/m²
Differenza dalla mediana +18,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 255 €/m²–5 088 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
600 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
110 m²
Dimensione del terreno
274 m²
Camere
5
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
243282

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 5 455 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 274 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 600 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce