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Novigrad, Umgebung, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 300 m vom Meer entfernt
Novigrad, Umgebung, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 300 m vom Meer
Wir verkaufen eine große Wohnung im Erdgeschoss mit einem großen Garten in der Nähe von Novigrad, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Diese außergewöhnliche Lage ermöglicht es Ihnen, alle Reize des mediterranen Lebens zu genießen, in der Nähe von schönen Stränden und klarem Meer.
Die Wohnung hat eine Fläche von 110,95 Quadratmetern und der Garten hat eine Fläche von 274,80 Quadratmetern, ideal zum Entspannen und Genießen.
Geräumig und hell, besteht die Wohnung aus vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und zwei Badezimmern.
Dieses Layout bietet maximalen Komfort und Funktionalität und ist damit die perfekte Wahl für größere Familien oder diejenigen, die Geräumigkeit lieben.
Es befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung ist für Februar 2025 geplant.
Jahr.
Die Wohnung wird mit Klimaanlagen und der ersten Heizphase an der Wärmepumpe ausgestattet, was eine angenehme Temperatur zu allen Jahreszeiten ermöglicht.
Zwei im Preis inbegriffene Parkplätze sind eine zusätzliche Annehmlichkeiten, die sorgenfreies Parken und zusätzlichen Wert bietet.
Mit all dem befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Umgebung, aber nah genug an allen notwendigen Annehmlichkeiten, die es zu einem idealen Ort zum Leben machen.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein geräumiges und modernes Haus in der Nähe des Meeres mit viel Platz für Familie und Freunde suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung zu werden, die perfekt ist, um dauerhafte Erinnerungen zu schaffen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
Novigrad
600 000 € · 108 m²
5 556 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novigrad
600 000 € · 108 m²
5 556 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Novigrad
440 000 € · 107 m²
4 112 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Novigrad
502 125 € · 103 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 5 455 €/m²
Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 274 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 600 000 €.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia