Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Due appartamenti in una posizione eccellente, Umago, dintorni, Istria
Nell'offerta abbiamo questi due appartamenti di lusso completamente arredati che vengono venduti insieme e si trovano al 1.
piano in un edificio più piccolo di costruzione più recente.
La posizione è eccellente, gli appartamenti sono a dieci minuti di auto dal centro storico della città di Umag e a quattro minuti di auto dalle splendide spiagge attrezzate.
L'appartamento più piccolo, di 61 m2, è composto da due camere da letto, un ampio bagno, una cucina moderna e completamente attrezzata, una spaziosa zona pranzo e un soggiorno con uscita su una terrazza coperta con vista sul mare.
L'appartamento più grande, di 79 m2 di superficie abitabile, comprende una cucina moderna e attrezzata, una zona pranzo e soggiorno separati e spaziosi, che dispone anche di accesso a una terrazza coperta di 6 m2 con una splendida vista sul mare.
Inoltre l'appartamento comprende un ampio bagno moderno e tre camere da letto, di cui due camere da letto più grandi con letto matrimoniale e una terza camera per bambini con letto a castello.
In ogni appartamento sono stati installati nuovi condizionatori intelligenti con inverter, che permettono di riscaldare e raffreddare gli ambienti.
Inoltre, l'appartamento più grande dispone di un camino con possibilità di installare una stufa a pellet o a legna.
Gli appartamenti includono due posti auto e una cantina nella parte sotterranea dell'edificio.
Entrambi gli appartamenti sono venduti completamente arredati.
Questa proprietà può essere la soluzione ideale: un appartamento per vivere e l'altro per guadagnare con l'affitto...
Oppure entrambi per affitto, data la posizione non sbaglierete!
Per ulteriori informazioni su richiesta.
*Sul prezzo di vendita concordato l'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% più l'IVA.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Somiglianza 87 %
Umag
567 000 € · 122 m²
4 648 €/m²
Somiglianza 84 %
Umag
617 135 € · 126 m²
4 898 €/m²
Somiglianza 82 %
Umag
617 135 € · 126 m²
4 898 €/m²
Somiglianza 82 %
Umag
617 135 € · 126 m²
4 898 €/m²
Somiglianza 82 %
Umag
350 000 € · 129 m²
2 713 €/m²
Somiglianza 82 %
Umag
370 000 € · 135 m²
2 741 €/m²
Somiglianza 81 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 455 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 238509
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 455 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 130 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
