Casa Linardići

Descrizione dell'immobile

Nuova casa a Krk
KRK villa familiare a una bella posizione con vista sul mare. In vendita casa con superficie netta abitabile di 110 m² con due terrazze di circa 30 m² ciascuna, in realtà un ampio appartamento quadrilocale con soggiorno, cucina e zona pranzo. Ogni una delle quattro camere, di cui una master bedroom, ha il proprio bagno. L'immobile è completamente e di qualità recentemente arredato e attrezzato per la vita familiare o per l'affitto turistico. Attualmente la casa è in affitto turistico ed è stata pienamente occupata per il secondo anno consecutivo, rendendola così un'ottima investimento. Nel giardino c'è una grande piscina di 30 m² con illuminazione notturna a colori, un ampio solarium, spazio per grill, aree verdi e ampio parcheggio. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito con un climatizzatore di alta gamma e predisposizione per altri quattro climatizzatori, oltre a una completa predisposizione per il riscaldamento centralizzato a pavimento e per il riscaldamento solare dell'acqua e degli ambienti. Ben posizionata in un bel contesto in un luogo tranquillo non lontano dal mare e da una bella piccola baia. Immobiliare di qualità degno di attenzione. Per una visita chiamare : 095-9036312 Irvin 0915052922 Kristina 0919343488 Marija

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 636 €/m²

Mediana di annunci simili 3 332 €/m²

Differenza dalla mediana +69,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 612 €/m²–4 785 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 €–660 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

620 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Linardići

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

110 m²

Dimensione del terreno

513 m²

Camere

5

Bagni

9

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

237631

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 5 636 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 513 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 9

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

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Info sulla zona: Linardići

Linardici, arco. Perfino. Linardic, sono un villaggio sull'isola di Krk.

Popolazione: 151

Fonte: Wikipedia