Casa Bale

Descrizione dell'immobile

Casa in pietra, Valle, 300m2, con diversi appartamenti
Sulla costa occidentale dell'Istria, in un paesino che emana un fascino speciale, circondato da vigneti e uliveti, si trova questa interessante casa di superficie totale 300 m2. Si estende attraverso seminterrato, piano terra, tre piani, mansarda e terrazze coperte con una vista splendida sul territorio e sul mare. Questa casa è stata l'ufficio postale principale durante l'Impero Austro-Ungarico e l'Italia, e negli anni '60 del secolo scorso è stata la prima casa in quel paesino istriano a affittare camere. Si trova vicino a tutti i servizi, il parcheggio è nelle immediate vicinanze, al centro ci vogliono meno di un minuto a piedi e alla spiaggia più vicina cinque minuti di auto. Questa casa offre un'opportunità eccezionale per una vita confortevole e possibilità di business. È un'opportunità per investimento in un'attività turistica già consolidata di affitti, è adatta per affitto, pensione, mini hotel, spazio commerciale o vita familiare confortevole.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 717 €/m²

Mediana di annunci simili 2 685 €/m²

Differenza dalla mediana -36,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 157 €/m²–3 973 €/m² Confrontato con 34 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 875 € In base all’aliquota comunale di Bale-Valle per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

515 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Bale

Distretto

Bale

Regione

Istarska

CAP

52211

Superficie abitabile

300 m²

Camere

10

Bagni

8

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

234746

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 1 717 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 300 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 8

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

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Info sulla zona: Valle (Croazia)

Valle d'Istria è un comune di 1 129 abitanti dell'Istria meridionale.

Popolazione: 1 170

Fonte: Wikipedia