Casa Pobri

Descrizione dell'immobile

Opatija, pobri - casa bifamiliare con vista sul mare aperto e giardino di 695m2
Nella tranquilla località di Pobri, a un passo dal vivace centro di Opatija, si presenta un'opportunità da sogno - terreno edificabile con casa. Con i suoi impressionanti 695 m2, questo terreno offre possibilità illimitate. La casa attualmente presente sul terreno si estende su 98 m2. Con la possibilità di costruire fino a tre unità di lusso, questo terreno offre la perfetta combinazione tra tradizionale e moderno. Tutta l'infrastruttura necessaria è già presente su questo fantastico terreno, offrendo numerose possibilità per l'edificazione. L'oggetto doppio previsto offre ampi appartamenti su due livelli con cantine, superficie abitativa totale di 300 kvadrata. Dalle finestre al piano terra e al piano superiore si gode una vista panoramica incantevole sull'infinito azzurro del mare. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 857 €/m²

Mediana di annunci simili 3 548 €/m²

Differenza dalla mediana -19,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 281 €/m²–3 656 €/m² Confrontato con 18 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 65 €–784 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pobri

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

98 m²

Dimensione del terreno

695 m²

Camere

4

ID annuncio

228872

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 2 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 695 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia