Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

4 Camere 112 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 576 883 € 5 151 €/m²

Descrizione dell'immobile

Un bellissimo appartamento con giardino e vista sul mare in un lussuoso edificio nuovo a Cittanova
Splendido appartamento con giardino e vista sul mare in una nuova costruzione di lusso a Novigrad In vendita splendido appartamento con giardino e vista sul mare in una nuova costruzione di lusso a Novigrad. L'appartamento ha una superficie totale di 112,54 m2, di cui la superficie netta è di 81,60m2 senza coefficienti aggiunti. All'appartamento è associato un giardino di 130,60m2, un posto auto coperto di 12,50 m2 e un deposito nel seminterrato dell'edificio di 5,10 m2. Si tratta di una nuova costruzione di qualità a soli 850m dal mare e 950m dal centro città. L'edificio, che avrà 8 appartamenti, sarà dotato di materiali di alta qualità. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ceramica italiana di alta gamma LEA Nextone Ceramiche e parquet in rovere, classe Country. Verranno installati sanitari Catalano Italy 52 con sistema soft close, lavabo Inda Village con miscelatore Paffoni Light per lavabo, miscelatore Paffoni Light per doccia con effetto pioggia e maniglia e porte doccia Novellini Kali 2P. Finestre e pareti panoramiche vetrate saranno realizzate con profili PVC/ALU di alta qualità, vetro doppio IZO, con tapparelle in alluminio a motore elettrico. I posti auto e garage avranno una rampa d'ingresso principale con motore elettrico a telecomando, nonché predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici, videosorveglianza e citofono video. L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2025. anno. www.leones-realestate.hr

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 151 €/m²
Mediana di annunci simili 4 886 €/m²
Differenza dalla mediana +5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 248 €/m²–5 167 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
576 883 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
112 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
228533

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 576 883 € · Prezzo al m²: 5 151 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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