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Appartamento di qualità al piano terra in costruzione in una posizione eccellente con giardino e vista mare a Cittanova
Appartamento di qualità al piano terra in costruzione in posizione eccellente con giardino e vista mare a Novigrad
In vendita appartamento di qualità al piano terra in posizione eccellente con giardino e vista mare a Novigrad (A-P-C)
L'appartamento ha una superficie totale di 128,34m2 di cui la superficie netta è 80,70m2 senza coefficienti aggiunti.
L'appartamento comprende anche una terrazza coperta di 51,80m2, giardino di 26,80m2, un posto auto coperto di 12,50 m2 e un deposito nel seminterrato di 5,10 m2.
Si tratta di una nuova costruzione di qualità a soli 850m dal mare e 950m dal centro città.
L'edificio, che avrà 8 appartamenti, sarà dotato di materiali di alta qualità.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di ceramica italiana di alta gamma LEA Nextone Ceramiche e parquet in rovere, classe Country.
Verranno installati sanitari Catalano Italy 52 con sistema soft close, lavabo Inda Village con miscelatore Paffoni Light per lavabo, miscelatore Paffoni Light per doccia con effetto pioggia e maniglia e porte doccia Novellini Kali 2P.
Finestre e pareti panoramiche vetrate saranno realizzate con profili PVC/ALU di alta qualità, vetro doppio IZO, con tapparelle in alluminio a motore elettrico.
I posti auto e garage avranno una rampa d'ingresso principale con motore elettrico a telecomando, nonché predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici, videosorveglianza e citofono video.
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare.
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera 2025.
anno.
www.leones-realestate.hr
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
Novigrad
380 000 € · 127 m²
2 992 €/m²
Somiglianza 93 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Somiglianza 91 %
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Somiglianza 91 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 91 %
Novigrad
594 005 € · 115 m²
5 165 €/m²
Somiglianza 91 %
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
674 930 € · 128 m²
5 273 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 657 904 € · Prezzo al m²: 5 140 €/m²
Superficie abitabile: 128 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Leones Real Estate – 657 904 €; MIN – 674 930 €.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia