In vendita · Novigrad · Istarska
Cittanova, appartamento al piano terra con giardino
Istra, Novigrad
In vendita appartamento al piano terra con giardino a Novigrad.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale.
La superficie dell'appartamento è di 61.66 m2.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, corridoio, bagno e 2 terrazze.
Una delle terrazze è accessibile dalle camere da letto.
L'altra terrazza coperta è accessibile dalla sala da pranzo.
Questa terrazza coperta è ideale per godersi i mesi caldi dell'estate.
L'appartamento è riscaldato tramite radiatori elettrici.
All'appartamento appartiene anche un ampio giardino accessibile dalla terrazza coperta.
Nel giardino è presente un camino e uno spazio per socializzare all'aperto.
Accanto al camino c'è anche una casetta da giardino che può servire per riporre vari attrezzi e simili.
Il giardino è curato e mantenuto, pieno di verde.
Subito accanto all'ingresso dell'edificio c'è un parcheggio.
L'appartamento si trova in una posizione attraente a Novigrad, a soli 500m dalle belle e curate spiagge e dal centro di Novigrad.
Nelle vicinanze dell'appartamento ci sono passeggiate, parco giochi, parco, piste ciclabili, negozi, ristoranti, caffè e vari altri servizi.
Considerato che si tratta di un appartamento in una posizione estremamente richiesta a Novigrad, è ideale per vacanze e scopi turistici, ma anche per abitazione permanente.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
Novigrad
290 000 € · 61 m²
4 754 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
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Novigrad
269 500 € · 60 m²
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Novigrad
269 750 € · 60 m²
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Novigrad
270 000 € · 60 m²
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Novigrad
345 000 € · 60 m²
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Novigrad
312 000 € · 63 m²
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Somiglianza 97 %
Novigrad
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 289 000 € · Prezzo al m²: 4 738 €/m²
Superficie abitabile: 61 m² · Dimensione del terreno: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia