Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Erdgeschosswohnung mit Garten
Istrien, Novigrad
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss mit Garten in Novigrad.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 61,66 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad und 2 Terrasse.
Eine Terrasse ist von den Schlafzimmern aus erreichbar.
Die zweite überdachte Terrasse ist vom Esszimmer aus erreichbar.
Diese überdachte Terrasse ist ideal, um die warmen Sommermonaten zu genießen.
Die Wohnung wird durch elektrische Heizkörper beheizt.
Die Wohnung verfügt über einen großen Garten, der von einer überdachten Terrasse aus zugänglich ist.
Im Garten gibt es einen Kamin und einen Raum für Geselligkeit im Freien.
Neben dem Kamin befindet sich ein Gartenhaus, in dem verschiedene Werkzeuge und ähnliche Dinge stehen können.
Der Garten ist gepflegt und mit viel Grün gefüllt.
Direkt neben dem Eingang zum Gebäude befindet sich ein Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Novigrad, nur 500 m von den schönen und gepflegten Stränden und dem Zentrum von Novigrad entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Promenaden, Spielplatz, Park, Radwege, Geschäfte, Restaurants, Cafés und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine Wohnung in einer sehr begehrten Lage in Novigrad handelt, ist die Wohnung ideal für Urlaub und touristische Zwecke, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 289 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 61 m²
- Grundstück
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 229948
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 289 000 € · Preis pro m²: 4 738 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m² · Grundstück: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
