Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 328 900 € 5 139 €/m²

Descrizione dell'immobile

Prima dell'ultimo piano, edificio di lusso
Appartamento bilocale B16 ha una superficie netta di 63,25 m2, si trova al penultimo piano abitativo (3° piano) di nuova costruzione. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e un balcone da cui si gode una vista sul mare. Con l'appartamento si acquista un posto auto in garage. L'investitore è una persona giuridica, quindi l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. L'oggetto di lusso in cui si trova questo appartamento è costruito con materiali di alta qualità e dettagli che rendono lo spazio abitativo più pregiato e confortevole. La facciata dell'edificio è realizzata con lana di pietra spessa 8 cm più finitura finale in vernice silicatica. Anche le pareti degli appartamenti sul lato della scala sono rivestite con lana di pietra, per una migliore isolamento acustico. Il drenaggio completo delle acque piovane dalle parti esterne dell'edificio è risolto con pluviali integrati nella facciata. La scala è rivestita in pietra con ringhiera in acciaio inox. Le pareti intorno all'ascensore sono rivestite in pietra, e una parete in ogni corridoio è coperta da specchi. Le ringhiere dei balconi sono in vetro. Tutte le inferriate esterne sono in alluminio, dove il colore del profilo negli appartamenti è legno e il colore grigio del profilo è sul lato esterno, vetri tripli, protezione solare con tapparelle a comando elettrico. Le porte d'ingresso negli appartamenti sono di sicurezza antieffrazione. Le porte interne sono in impiallacciatura bianca con cerniere nascoste. Le finiture delle pareti negli appartamenti sono pannelli in cartongesso, stuccati e dipinti con vernici disperse. Il rivestimento in soggiorno, sala da pranzo e camere è parquet di alta qualità con battiscopa bianco corrispondente. Bagni con riscaldamento a pavimento, piastrelle ceramiche murali di grandi dimensioni (1,60 m x 1,20 m). Le docce sono "walk in" con canali di drenaggio a pavimento, WC sospeso con cassetta di scarico integrata, lavabi incassati con armadietti con specchi, scaldabagno elettrico "Ariston". Climatizzatori "Mitsubishi" in soggiorno e in ogni camera, con unità esterne separate per ogni appartamento posizionate sul tetto piano dell'edificio. Corpi illuminanti a LED in tutto l'appartamento con strisce LED aggiuntive in soggiorno. Impianto TV, SAT e internet in soggiorno e in tutte le camere. Ogni appartamento ha contatori separati per acqua e elettricità, i contatori sono situati in locali separati. L'orticoltura intorno alla zona è curata così come i giardini appartenenti a ciascun residente, tra l'altro sono stati piantati oleandro, alloro, yucca, bambù, palme, cipressi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 139 €/m²
Mediana di annunci simili 4 913 €/m²
Differenza dalla mediana +4,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 795 €/m²–5 406 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 320 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
328 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
64 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
224606

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 328 900 € · Prezzo al m²: 5 139 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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