Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 148 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 724 000 € 4 892 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento esclusivo con 146 m2 di spazio esterno: una perfetta combinazione di lusso e spazio
Lussuoso nuovo trilocale nel centro di Makarska con vista sul mare si trova in una piccola villa urbana con ascensore. L’appartamento S1 ha una superficie di 147,72 m2 e si estende su tutto il piano terra, e dispone di un ampio giardino di 146 m2, con caminetto esterno, spazio per cucina estiva con zona pranzo all’aperto e giardino curato horticulturalmente. Lo spazio interno di questo appartamento ha tre camere da letto, due bagni, una stanza separata destinata al lavaggio dei vestiti (lavanderia), oltre a cucina, soggiorno e zona pranzo che formano un unico spazio da cui si gode la vista sul centro storico di Makarska, il porto e il mare. Gli spazi interno ed esterno di questo appartamento si completano perfettamente e creano una sensazione speciale di spazio aperto con una vista davvero incomparabile sul mare. La vista sul mare da questo appartamento non può essere ostruita poiché si affaccia su edifici già costruiti. Ogni dettaglio dell’arredamento interno di questa proprietà è stato pianificato con cura. All’ingresso verrà installata una porta antieffrazione con citofono colorato. Il soggiorno e ogni stanza hanno il proprio condizionatore. Bagni con riscaldamento a pavimento, completamente attrezzati per l’uso con panche integrate nelle cabine doccia. In tutte le stanze verrà posato parquet di alta qualità a tre strati di produzione croata, mentre nei bagni e sulle terrazze piastrelle italiane di prima classe. Illuminazione a LED, parapetti senza bordo sulle terrazze, sulla facciata dettagli in travertino naturale. La villa urbana si trova nel centro di Makarska, è attualmente in costruzione e il completamento è previsto per l’inizio dell’estate 2025. anno. Con questo appartamento è possibile acquistare 2 posti auto esterni. L’edificio ha un permesso di costruzione definitivo e documenti di proprietà in ordine

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 892 €/m²
Mediana di annunci simili 3 819 €/m²
Differenza dalla mediana +28,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 323 €/m²–4 884 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 740 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
724 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
148 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
224661

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 724 000 € · Prezzo al m²: 4 892 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 148 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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