Appartamento Mandre

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 91 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 375 000 € 4 121 €/m²

Descrizione dell'immobile

Mande, Pag - Appartamento su due piani con piscina
Mande, Pag - Appartamento su due livelli con piscina In vendita è un appartamento su due livelli ben posizionato nel villaggio di Mandre sull'unica isola di Pag. Al piano terra dell'appartamento si trova la zona funzionale; cucina, zona pranzo e soggiorno che ha accesso a una spaziosa terrazza scoperta di 15.1m2, con possibilità di aggiungere una pergola moderna a pagamento. Per tutte le esigenze pratiche del piano terra, è presente anche un bagno. Al secondo piano ci sono 2 ampie camere da letto e un bagno. Con l'appartamento arrivano anche 2 posti auto e un giardino per chi ama un tocco di natura nella propria casa. L'appartamento è situato a 150m dal mare in una strada cieca ma molto tranquilla, ideale per chi cerca tranquillità. Tuttavia, se in estate i 2 minuti a piedi dal mare risultano troppo caldi, potrete sempre rinfrescarvi nella vostra piscina di 6x3m. L'appartamento sarà dotato di aria condizionata in ogni stanza, isolamento di 12 cm e infissi in PVC con vetro doppio a doppio colore (bianco-antracite) riempito di argon, che garantisce una temperatura ottimale tutto l'anno, sia che vi riscaldi l'estate calda di Jadansko o vi porti la fresca burrasca di Velebit. Per la massima semplicità, le tapparelle saranno elettriche. Il completamento previsto dei lavori è entro l'estate 2024. Contattateci con fiducia Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 121 €/m²
Mediana di annunci simili 3 625 €/m²
Differenza dalla mediana +13,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 320 €/m²–3 820 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 455 €–569 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
375 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mandre
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
91 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
221560

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 4 121 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mandre, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mandre

Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.

Popolazione: 467

Fonte: Wikipedia

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