In vendita · Pag · Zadarska
Mande, Pag - Appartamento su due piani con piscina
Mande, Pag - Appartamento su due livelli con piscina
In vendita è un appartamento su due livelli ben posizionato nel villaggio di Mandre sull'unica isola di Pag.
Al piano terra dell'appartamento si trova la zona funzionale; cucina, zona pranzo e soggiorno che ha accesso a una spaziosa terrazza scoperta di 15.1m2, con possibilità di aggiungere una pergola moderna a pagamento.
Per tutte le esigenze pratiche del piano terra, è presente anche un bagno.
Al secondo piano ci sono 2 ampie camere da letto e un bagno.
Con l'appartamento arrivano anche 2 posti auto e un giardino per chi ama un tocco di natura nella propria casa.
L'appartamento è situato a 150m dal mare in una strada cieca ma molto tranquilla, ideale per chi cerca tranquillità.
Tuttavia, se in estate i 2 minuti a piedi dal mare risultano troppo caldi, potrete sempre rinfrescarvi nella vostra piscina di 6x3m.
L'appartamento sarà dotato di aria condizionata in ogni stanza, isolamento di 12 cm e infissi in PVC con vetro doppio a doppio colore (bianco-antracite) riempito di argon, che garantisce una temperatura ottimale tutto l'anno, sia che vi riscaldi l'estate calda di Jadansko o vi porti la fresca burrasca di Velebit.
Per la massima semplicità, le tapparelle saranno elettriche.
Il completamento previsto dei lavori è entro l'estate 2024.
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Vlatko Šaran
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Filip Luštica
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 4 121 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.
Popolazione: 467
Fonte: Wikipedia