Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 375 000 € 4 121 €/m²

Objektbeschreibung

Mande, Pag - Zweistöckige Wohnung mit Pool
Mande, Pag - Maisonette-Wohnung mit Pool
Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Maisonette-Wohnung in Mandre auf der einzigartigen Insel Pag.
Im Erdgeschoss befindet sich der funktionale Teil der Wohnung; Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen, unbedeckten Terrasse von 15.1m2, aber es besteht die Möglichkeit, für die moderne Pergola zu zahlen.
Für alle praktischen Bedürfnisse gibt es auch ein Badezimmer.
Auf der zweiten Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Neben der Wohnung gibt es 2 Parkplätze und einen Garten für alle, die einen Hauch von Natur in ihrem Haus lieben.
Die Wohnung befindet sich 150 m vom Meer entfernt in einer blinden, aber sehr ruhigen Straße, ideal für diejenigen, die Frieden wollen.
Aber wenn Sie im Sommer 2 Minuten zu Fuß zum Meer zu heiß sind, finden Sie immer Erfrischung in Ihrem 6x3m Pool.
Die Wohnung wird mit Klimaanlage in jedem Zimmer, 12 cm Isolierung und PVC-Tischlerei mit zweischichtigem zweischichtigem farbigem Glas (weiß-anthrazit) mit Argon gefüllt sein, die eine optimale Temperatur während des ganzen Jahres gewährleistet, unabhängig davon, ob Sie von einem heißen, armen Sommer oder einem kalten Velebit-Sturm getragen werden.
Für die volle optimale Einfachheit werden die Jalousien elektrisch sein.
Der Bau soll bis zum Sommer 2024 abgeschlossen sein.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen
Vlatko Šaran
RUMÄNIEN
Philipp Lusztica
Fax Nr. +352 46 4661

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 121 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 625 €/m²
Abweichung vom Median +13,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 320 €/m²–3 820 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 €–569 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
375 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mandre
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
221560

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 4 121 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mandre, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mandre

Mandre ist eine Siedlung in der Gemeinde Kolan, in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 467

Quelle: Wikipedia

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