In vendita · Pag · Zadarska
Mande, Pag - Appartamento su due piani con vista mare
Mande, Pag - Appartamento duplex con vista mare
In vendita è un appartamento duplex ottimamente posizionato nel villaggio di Mandre sull'isola unica di Pag.
Al piano terra dell'appartamento si trova la zona funzionale; cucina, zona pranzo e soggiorno che ha accesso a un ampio terrazzo scoperto di 15.1m2, ma è possibile aggiungere un pergolato moderno a pagamento.
Per tutte le esigenze pratiche del piano terra, c'è anche un bagno.
Al secondo piano ci sono 2 ampie camere da letto e un bagno.
Con l'appartamento arrivano anche 2 posti auto e un giardino per tutti coloro che amano un tocco di natura nella propria casa.
L'appartamento è situato a 150m dal mare in una strada senza uscita ma molto tranquilla, ideale per chi desidera tranquillità.
Tuttavia, se in estate i 2 minuti a piedi dal mare dovessero risultare troppo caldi, potrete sempre rinfrescarvi nella vostra piscina di 6x3m.
L'appartamento sarà dotato di aria condizionata in ogni stanza, isolamento di 12 cm e infissi in PVC con vetro doppio a colori (bianco-antracite) riempito di argon, che garantisce una temperatura ottimale tutto l'anno, indipendentemente dal caldo estivo di Jadansko o dal freddo vento di Velebtitska.
Per la massima comodità, le tapparelle saranno elettriche.
Il completamento previsto dei lavori è entro l'estate 2024.
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Vlatko Šaran
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Filip Luštica
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 4 231 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.
Popolazione: 467
Fonte: Wikipedia