Appartamento Mandre

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 91 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 385 000 € 4 231 €/m²

Descrizione dell'immobile

Mande, Pag - Appartamento su due piani con vista mare
Mande, Pag - Appartamento duplex con vista mare In vendita è un appartamento duplex ottimamente posizionato nel villaggio di Mandre sull'isola unica di Pag. Al piano terra dell'appartamento si trova la zona funzionale; cucina, zona pranzo e soggiorno che ha accesso a un ampio terrazzo scoperto di 15.1m2, ma è possibile aggiungere un pergolato moderno a pagamento. Per tutte le esigenze pratiche del piano terra, c'è anche un bagno. Al secondo piano ci sono 2 ampie camere da letto e un bagno. Con l'appartamento arrivano anche 2 posti auto e un giardino per tutti coloro che amano un tocco di natura nella propria casa. L'appartamento è situato a 150m dal mare in una strada senza uscita ma molto tranquilla, ideale per chi desidera tranquillità. Tuttavia, se in estate i 2 minuti a piedi dal mare dovessero risultare troppo caldi, potrete sempre rinfrescarvi nella vostra piscina di 6x3m. L'appartamento sarà dotato di aria condizionata in ogni stanza, isolamento di 12 cm e infissi in PVC con vetro doppio a colori (bianco-antracite) riempito di argon, che garantisce una temperatura ottimale tutto l'anno, indipendentemente dal caldo estivo di Jadansko o dal freddo vento di Velebtitska. Per la massima comodità, le tapparelle saranno elettriche. Il completamento previsto dei lavori è entro l'estate 2024. Contattateci con fiducia Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 231 €/m²
Mediana di annunci simili 3 625 €/m²
Differenza dalla mediana +16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 320 €/m²–3 820 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 455 €–569 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
385 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mandre
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
91 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
221563

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 4 231 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mandre, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mandre

Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.

Popolazione: 467

Fonte: Wikipedia

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