Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 406 298 € 5 346 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo appartamento con vista mare nel centro di Makarska
In vendita appartamento nuovo di lusso nel centro di Makarska con vista sul mare. Si trova in una piccola villa urbana con ascensore, con un totale di sei appartamenti distribuiti su quattro piani. Il progetto è in costruzione e il completamento dei lavori e l'entrata in possesso sono previsti per l'inizio dell'estate 2025. anno. L'appartamento S2, con una superficie di 76,96 m2, occupa metà del primo piano. È composto da due camere da letto, due bagni, un corridoio, cucina, sala da pranzo, soggiorno e una spaziosa loggia di 17,24 m2. L'appartamento ha un concetto di design interno aperto, dove cucina, soggiorno e terrazza formano un'unica unità, così la vista sul mare è disponibile dalla maggior parte dell'appartamento. La vista sul mare da questo appartamento non può essere ostacolata poiché si affaccia su edifici già costruiti. I dettagli dell'arredamento interno sono stati pianificati con cura e durante la costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, come isolamento acustico e termico di alto livello dell'edificio, facciata in travertino naturale, grandi aperture, ringhiere in vetro senza bordo sulle terrazze, in tutti gli ambienti viene posato parquet a tre strati di produzione croata di alta qualità, ogni stanza, così come il soggiorno, dispone del proprio condizionatore, illuminazione a LED, i bagni sono completamente attrezzati e viene installato riscaldamento a pavimento, nelle cabine doccia vengono inseriti sedili, e nei bagni e sulle terrazze vengono posate piastrelle italiane di prima classe. All'ingresso verrà installata una porta antieffrazione. È possibile acquistare un posto auto esterno. La villa urbana si trova nel centro di Makarska, vicino a scuola e asilo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 346 €/m²
Mediana di annunci simili 4 099 €/m²
Differenza dalla mediana +30,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–5 207 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
406 298 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
212728

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 406 298 € · Prezzo al m²: 5 346 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALBEDO MAKARSKA – 406 298 €; EURO IMMOBILIEN – 406 298 €.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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