In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Centro, Potok, appartamento con 5 camere da letto con balconi e loggia, 123 m2
APPARTAMENTO:
* 5 S KL
* Superficie: 123 m2
* Unico piano
* Piano: 2/5
* Appartamento di tipo familiare
* 1 bagno
* 1 toilette
* Orientamento: Sud, Ovest
* Riscaldamento: Centralizzato a gas per piano, Aria condizionata
* Infissi in legno
* Loggia
* 4 balconi
* Disposizione funzionale
* Ripostiglio
* Deposito
* Pronto per l'occupazione
* Soffitti alti, parquet originale
* Venduto vuoto
EDIFICIO:
* Edificio residenziale rappresentativo
* Tetto nuovo
* Anno di costruzione: 1912.
* Parcheggio pubblico a pagamento
POSIZIONE:
* Ottima posizione
* Nei dintorni: Centro, Negozi, Scuole, Ospedali, Farmacie, Banche, Stazioni degli autobus, Stazioni ferroviarie, Aree giochi ...
CARATTERISTICA:
* Ideale per abitare in centro, ma anche per affitti a lungo termine e turistici, studi legali ecc.
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Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione che è la base per la collaborazione successiva, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
Potok
384 000 € · 124 m²
3 097 €/m²
Somiglianza 94 %
Potok
353 000 € · 114 m²
3 096 €/m²
Somiglianza 83 %
Potok
469 000 € · 145 m²
3 234 €/m²
Somiglianza 82 %
Potok
415 000 € · 145 m²
2 862 €/m²
Somiglianza 82 %
Potok
390 000 € · 140 m²
2 786 €/m²
Somiglianza 81 %
Potok
355 000 € · 140 m²
2 536 €/m²
Somiglianza 81 %
Centar
525 300 € · 115 m²
4 568 €/m²
Somiglianza 81 %
Rijeka
312 000 € · 123 m²
2 537 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 171 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Il torrente è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Berek, nella contea di Bjelovarsko-bilogorska.
Popolazione: 48
Fonte: Wikipedia