Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento monolocale in un'ottima posizione a Malinska
Nell'offerta dell'agenzia c'è questo accogliente piccolo appartamento in una posizione eccellente. L'edificio in cui si trova questo appartamento è stato costruito a circa 300 m dal mare e dalla spiaggia. Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi necessari. L'appartamento si trova al primo piano e comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e un piccolo balcone. Il prezzo dell'immobile è in linea con la posizione e la qualità. Per una documentazione di proprietà in ordine garantisce il proprietario dell'immobile, e l'agenzia Stan Grad Immobilien aiuterà l'acquirente dell'immobile nell'esecuzione di tutte le pratiche amministrative necessarie fino alla trascrizione dell'immobile nel registro fondiario.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 8 300 €/m²

Mediana di annunci simili 4 782 €/m²

Differenza dalla mediana +73,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 099 €/m²–5 949 €/m² Confrontato con 38 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 126 €–216 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

298 800 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

36 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

202459

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 298 800 € · Prezzo al m²: 8 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 36 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia