Appartamento Novigrad
In vendita · Novigrad · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in una bellissima posizione, Cittanova, Istria
Accanto a una di quelle splendide spiagge e molto vicino alla città si trova questo bel e confortevole appartamento.
L'appartamento è situato in una tranquilla via con case che hanno bei giardini ben curati.
La via, anche se è vicino alla città, è piena di verde e non è trafficata.
L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio.
L'appartamento si estende su 112 m2 e comprende un ingresso, wc, bagno, 3 camere da letto, cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 13 m2.
Dal soggiorno e dalla terrazza si gode una splendida vista sul mare.
La terrazza, oltre a offrire vista sul mare, garantisce anche privacy.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e per il riscaldamento dispone anche di una stufa a pellet.
L'appartamento ha un ingresso ben curato.
All'appartamento appartiene una cantina di 24,50 m2, una rampa per garage di 20,40 m2 e un giardino di 22,65 m2.
La distanza dal mare e da una spiaggia ben attrezzata è di 500 m, mentre il centro città è a 1000 m.
L'appartamento può essere utilizzato a scopi abitativi o turistici.
*Al prezzo di vendita concordato l'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% più l'IVA.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Istarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Dimensione del terreno
- 23 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 199479
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 018 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 23 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
