Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 71 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 396 388 € 5 583 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bilocale con ampio terrazzo A3a
Nuovo appartamento bilocale con ampia terrazza situato nel centro di Makarska. Questo appartamento si trova al piano terra di un nuovo edificio residenziale di lusso, offrendo comfort di alto livello e modernità. Informazioni di base sull'appartamento: Superficie: 71,07 m2 Composizione: soggiorno, cucina e zona pranzo (25,04 m2), due camere da letto (14,00 m2 e 9,43 m2), corridoio (6,42 m2), bagno (4,90 m2), loggia (2,38 m2), terrazza (7,38 m2) e giardino d'inverno (1,52 m2) Orientamento: Sud Vista dalla terrazza: mare, isole, città Privacy della terrazza: recintata con piante, ideale per installare una vasca jacuzzi, barbecue, lettini, ecc. Isolamento di qualità e materiali Dettagli sull'edificio: Seminterrato su due livelli (posti auto in garage) Alto piano terra e 4 piani Totale 40 appartamenti in due ingressi con ascensori Cantine al piano terra Costruzione e dotazioni di massima qualità Ulteriori vantaggi: Porta d'ingresso di sicurezza "Blindo" Tutte le stanze climatizzate Pareti scorrevoli elevabili con vetri termoisolanti Riscaldamento a pavimento nei bagni Illuminazione LED Spazi doccia in stile "walk-in" con cabine doccia in vetro Informazioni aggiuntive: L'acquisto di un posto auto in garage è obbligatorio con l'acquisto dell'appartamento (Prezzo: 35.000 €) I mobili non sono inclusi nel prezzo dell'appartamento Gli acquirenti non pagano l'imposta di registro (l'investitore è un'azienda) Questo appartamento offre un'opportunità eccellente per vivere in uno spazio di lusso nel cuore di Makarska. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci. Contatto: Marija Bošnjak Makarska TEL: +385 95 37 27 47 1 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 583 €/m²
Mediana di annunci simili 4 110 €/m²
Differenza dalla mediana +35,9 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 516 €/m²–4 970 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 355 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
396 388 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
71 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
200640

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 396 388 € · Prezzo al m²: 5 583 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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