In vendita · Umag · Istarska
Umago, Istria, splendida nuova costruzione
Il fascino di Umago non risiede solo nella ricca storia, ma anche nel presente di colori vivaci e suoni di una interessante città mediterranea.
Umago offre una vacanza perfetta - eccellente degustazione di vini dei viticoltori locali, piatti preparati con ingredienti freschi dei campi fertili, freschezza del mare, con una splendida vista sulla natura unica.
Le sue serate sono una serie di notti accese di ottima musica e danza instancabile, le sue mostre, spettacoli e concerti attirano gli artisti più eccellenti, mentre le feste popolari mostrano tutta la gioia di vivere degli abitanti locali.
Ciò per cui è noto in tutto il mondo sono le numerose attività sportive – dal tennis mondiale di alto livello al relax nell'abbraccio del mare, qui è possibile sperimentare tutte le sfumature di una vacanza attiva e divertente che solo Umago può offrire.
Progetto a Umago, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti.
Basta sottolineare che nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo,
scuola, centro sanitario, impianti sportivi, caffè e ristoranti.
È anche a distanza a piedi dalle prime spiagge cittadine
dal centro della città e dalle passeggiate, il che rende il progetto
una scelta ideale per vivere sia per le giovani
famiglie occupate, sia per chi desidera una vacanza e tranquillità nei mesi estivi o durante tutto l'anno.
Il progetto "Centurion Residences" è una moderna nuova costruzione
che si compone di quattro ingressi e in totale 122 appartamenti –
di diverse disposizioni e metrature.
Il progetto offre una gamma di monolocali, bilocali (+ soggiorno),
trilocali (+ soggiorno) e quadrilocali (+
soggiorno) appartamenti – collegati verticalmente con
ascensori e scale dal piano parcheggio all'ingresso degli appartamenti
Gli appartamenti moderni e confortevoli hanno anche ampi
balconi, logge e/o terrazze con giardino, che offrono
un'alta qualità abitativa in una posizione unica.
APPARTAMENTO 0-04 - 57.06m2 al piano terra composto da camera da letto, cucina con soggiorno, bagno, terrazza 10,66 m2, giardino 18,69 m2
posto auto esterno 12,50 m2.
DESCRIZIONE TECNICA DELL'EDIFICIO
-struttura monolitica in cemento armato
-pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo
-rivestimento facciata - sistema ETICS, termoisolamento di 10 cm di spessore
-infissi di alta qualità a più camere, sistema profilo PVC, pareti scorrevoli sollevabili per i balconi
-nelle stanze sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti
-sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite impianto multisplit (le unità esterne non sono visibili, tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni stanza
-ogni appartamento ha un proprio contatore dell'acqua e dell'elettricità
-telefono, TV antenna, connessione internet, citofono video
-ceramica di prima qualità di grande formato (corridoio e bagni)
-materiali di altissima qualità e attrezzature integrate
Per ulteriori informazioni contattare l'agente
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
UMAG
205 000 € · 57 m²
3 596 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
269 000 € · 56 m²
4 804 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
207 000 € · 58 m²
3 569 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
220 000 € · 56 m²
3 929 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
207 000 € · 55 m²
3 764 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
207 000 € · 55 m²
3 764 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 3 509 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia