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Istria, Umago, nuova costruzione top
Draž Umaga non è solo nella ricca storia ma anche nel presente di colori vivaci e suoni di una interessante città mediterranea.
Umag offre una vacanza perfetta - ottima degustazione di vini dei viticoltori locali, piatti preparati con ingredienti freschi dei campi fertili, freschezza del mare, con una splendida vista sulla natura unica.
I suoi divertimenti notturni sono una serie di notti accese di ottima musica e danza instancabile, le sue mostre, spettacoli e concerti portano i più eccellenti artisti, mentre le feste popolari mostrano tutta la gioia di vivere degli abitanti locali.
Ciò per cui è noto in tutto il mondo sono le numerose attività sportive – dal tennis mondiale di alto livello al relax nell'abbraccio del mare, qui è possibile sperimentare tutte le sfumature di una vacanza attiva e divertente che solo Umag può offrire.
Progetto a Umag, a pochi passi da tutti i principali servizi.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo,
scuola, centro sanitario, impianti sportivi, caffè e ristoranti.
È anche a distanza a piedi dalle prime spiagge cittadine,
dal centro della città e dalle passeggiate, il che rende il progetto
una scelta ideale per vivere sia per giovani
famiglie occupate, sia per chi desidera riposo e tranquillità,
sia nei mesi estivi, sia durante tutto l'anno.
Il progetto “Centurion Residences” è una moderna nuova costruzione
che comprende quattro ingressi e in totale 122 appartamenti –
di diverse disposizioni e metrature.
Il progetto offre una gamma di monolocali, bilocali (+ soggiorno), trilocali (+ soggiorno) e quadrilocali (+ soggiorno) – collegati verticalmente con
ascensori e scale dal piano parcheggio all'ingresso degli
appartamenti.
Gli appartamenti moderni e confortevoli hanno anche ampi
balconi, logge e/o terrazze con giardino, che offrono
alta qualità abitativa in una posizione unica.
APPARTAMENTO 0-09 44,53 m2 è composto da camera da letto, cucina, sala da pranzo, bagno, terrazza 12,58 m2 con giardino 17,03 m2, posto auto 12,50 m2.
DESCRIZIONE TECNICA DELL'EDIFICIO
- struttura monolitica in cemento armato
- pareti divisorie in cartongesso doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo
- rivestimento facciata - sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm
- infissi di alta qualità, sistema PVC a più camere, pareti scorrevoli sollevabili per balconi
- nelle stanze sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti
- sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite impianto multisplit di climatizzazione (le unità esterne non sono visibili, tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni stanza
- ogni appartamento dispone di contatore individuale di acqua e elettricità
- collegamento telefonico, TV antenna, internet, citofono video
- ceramica di prima qualità di grande formato (corridoio e bagni)
- materiali di altissima qualità e attrezzature integrate
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
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UMAG
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UMAG
200 000 € · 44 m²
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UMAG
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UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 4 545 €/m²
Superficie abitabile: 44 m² · Dimensione del terreno: 17 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia