In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, attico esclusivo con vista mare!
Poreč, esclusivo attico con vista sul mare!
L'esclusivo attico a Poreč rappresenta un progetto di alto livello, distinguendosi per lusso e alta qualità costruttiva.
Questo spazioso appartamento offre un elegante soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a impressionanti 5 camere da letto e 5 bagni.
La sua posizione eccezionale, a soli 500 metri dal mare, consente un facile accesso alla spiaggia a piedi, mentre la Piazza della Libertà nel centro città è a 900 metri.
La qualità costruttiva e la disponibilità di numerosi servizi rendono questo attico ideale per la vita familiare.
Con solo 5 appartamenti nella villa urbana, si garantiscono privacy ed esclusività.
Ogni appartamento ha una propria misurazione dei consumi di acqua, energia elettrica e gas, contribuendo a economia e sostenibilità.
Il riscaldamento è gestito con riscaldamento a pavimento autonomo tramite pompe di calore e condizionatori in ogni stanza, mentre per il raffreddamento sono previsti 6 condizionatori interni.
L'appartamento dispone anche di un camino per ulteriore flessibilità.
Gli interni dell'appartamento sono arricchiti da materiali di alta qualità, come piastrelle ceramiche in cucina, bagni e corridoio, e parquet in rovere nel soggiorno e nelle camere da letto.
L'acquirente ha la possibilità di scegliere le piastrelle e di personalizzare l'arredamento interno secondo le proprie preferenze.
Ogni appartamento è dotato di presa telefonica, tubi per cavi in fibra ottica, porte antieffrazione e avrà un ascensore marca Khone.
La scala esterna e i gradini saranno rivestiti in pietra, mentre il parcheggio sarà pavimentato.
Per maggiore sicurezza, la porta d'ingresso avrà un citofono video, e per praticità ogni appartamento avrà cassette postali.
Questo esclusivo attico offre l'opportunità di uno standard di vita di alto livello con un tocco personale nella scelta dei dettagli.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Somiglianza 94 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Somiglianza 94 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Somiglianza 82 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 79 %
Poreč
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Somiglianza 76 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 4 743 €/m²
Superficie abitabile: 253 m²
Camere: 6 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Prezzo su richiesta; Ardor real estate agency – Prezzo su richiesta; Sky nekretnine – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 200 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia