In vendita · Buje · Istarska
Appartamento con piscina, ambiente lussureggiante
APPARTAMENTO IN UN'AREA TRANQUILLA CON PISCINA, VICINO A BUJE
In vendita appartamento in stile rustico in una posizione tranquilla vicino a Buje.
Nelle immediate vicinanze si trovano famose cantine, taverne, ristoranti, a 18 km dal campo da golf, a 10 minuti dal confine sloveno, a qualche centinaio di metri dal sentiero ricreativo Parenzana.
Posizione eccezionale!
L'appartamento si trova al piano terra di un magnifico edificio con 2 appartamenti e piscina.
Altre 2 edifici collegati formano un complesso di un totale di 11 appartamenti.
L'appartamento è composto da ingresso, open space soggiorno, cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e ampia terrazza con vista diretta e accesso diretto alla piscina comune.
L'appartamento include anche 1 posto auto.
Arredamento: cucina su misura con tutti gli elettrodomestici, bagno con ceramica e sanitari di alta qualità e arredo bagno, parquet in rovere, falegnameria di pregio, possibilità di arredare l'intero appartamento (con supplemento).
Riscaldamento/raffreddamento: tramite climatizzatori inverter di alta gamma, predisposizione per riscaldamento centralizzato a legna/pellet, possibilità successiva di installare un camino.
Questa proprietà, grazie all'ottima posizione, è ideale sia per attività turistiche che garantiscono ritorno sull'investimento, sia per una vita familiare tranquilla!
Data prevista di completamento: 12/2023
PER ORGANIZZARE UNA VISITA E PER QUALSIASI ALTRA DOMANDA, SONO A DISPOSIZIONE AL:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
BUJE
165 000 € · 52 m²
3 173 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
145 000 € · 52 m²
2 788 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
156 000 € · 52 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
162 000 € · 52 m²
3 115 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
143 000 € · 52 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 95 %
BUJE
143 000 € · 52 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 95 %
BUJE
135 000 € · 52 m²
2 596 €/m²
Somiglianza 95 %
BUJE
185 500 € · 56 m²
3 313 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 178 200 € · Prezzo al m²: 3 427 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia