Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Contessa Residance 6., appartamento 3., con terrazza sul tetto, Cittanova, Istria
Contessa residance 5., edificio residenziale con 4 appartamenti. Vendiamo appartamenti in progetto, si tratta di 2 piccoli edifici residenziali con 4 appartamenti ciascuno. Due appartamenti al piano terra con piscine, e due appartamenti al 1° piano. piano con terrazze sul tetto. L'edificio residenziale è a 2000 m dal mare e dalla città di Novigrad. Vendiamo appartamenti in fase di progetto, costruzione da parte di un noto investitore. Appartamento n.3. al 1° piano. Il piano si compone di un corridoio d'ingresso, due camere da letto, bagno, ripostiglio, e uno spazio open space in cui sono collocati cucina, zona pranzo e soggiorno da cui si accede a una terrazza coperta. Dall'appartamento, tramite le scale, si accede a una terrazza sul tetto da cui si gode una bella vista. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 400 €/m²

Mediana di annunci simili 4 119 €/m²

Differenza dalla mediana +6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 542 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

352 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

80 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

168806

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 352 000 € · Prezzo al m²: 4 400 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia