Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 74 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 3 446 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti esclusivi con vista mare-MAKARSKA
OFFERTA ESCLUSIVA: Presentiamo il progetto che comprende due edifici stupefacenti - orientale e occidentale, ciascuno con sei unità abitative di lusso. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita superiore e al contempo godere di una vista panoramica spettacolare. Ai due ultimi piani vi attendono splendide piscine. Ogni appartamento è dotato di attrezzature di alto livello che lasciano senza fiato. Dalla tecnologia domestica intelligente che garantisce comfort e controllo al tocco delle dita. Pompe di calore con riscaldamento a pavimento, sistemi di climatizzazione multi-split di marchi rinomati (MITSUBISHI o DAIKIN), ceramica e parquet di prima classe, e sanitari di marche selezionate come Grohe e Geberit. SPECIFICHE: Riscaldamento/Raffreddamento: I nostri appartamenti sono equipaggiati con sistemi di riscaldamento e raffreddamento di alta gamma. Gli attici sono dotati di pompa di calore e riscaldamento a pavimento, mentre gli altri appartamenti includono anche riscaldamento elettrico a pavimento. Per una climatizzazione perfetta, ogni stanza è dotata di sistema multi-split di marchi rinomati, MITSUBISHI o DAIKIN. Bagni: Le attrezzature sanitarie elevano gli standard di lusso. Comprendono rubinetti a incasso Grohe, canaline nelle docce Geberit e tubi di scarico senza salti anch'essi Geberit. Pavimenti eleganti: Gli appartamenti offrono la scelta di parquet di classe 1 e ceramica di classe 1, permettendovi di personalizzare lo spazio secondo il vostro gusto. Tecnologia intelligente: Gli attici sono dotati di sistema Smart Home, programma di interruttori e prese Bticino, e ogni appartamento ha l’allaccio dell’acqua sul terrazzo. Falegnameria di alta qualità: Infissi in alluminio Schüco, tapparelle e eleganti ringhiere in vetro che conferiscono al design modernità e durata. Porta d’ingresso con alti standard di sicurezza e porte interne con cerniere discrete. Protezione della privacy: Videosorveglianza nelle aree comuni garantisce tranquillità e sicurezza. La facciata dell’edificio è rivestita in pietra al livello del garage e sulle scalinate d’ingresso. Posti auto garantiti nel garage collegato a scala e ascensore moderno con tutti i piani. Flessibilità: Le possibilità architettoniche in questa fase consentono personalizzazioni secondo le vostre esigenze. Possibilità di partecipare alla scelta dei rivestimenti di pavimento secondo le proprie preferenze. Offriamo la possibilità di acquistare posti auto in garage a scelta (20.000 - 25.000 euro), garantendo completa praticità. Esterno: Il progetto include anche un ambiente esterno splendidamente curato con piante mediterranee, creando il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il tempo. La facciata è rivestita in pietra al livello del garage e sulle scalinate d’ingresso, migliorando l’integrazione con l’ambiente e rispettando la posizione del progetto. APPARTAMENTO A-2 Ha una superficie totale di 74,12m2 ed è situato al piano terra dell’edificio occidentale. È composto da ingresso-corridoio-2,86m2+3,71m2, due camere da letto-12,16m2 e 11,36m2, bagno-4,81m2, toilette-3,52m2, soggiorno con cucina e zona pranzo-26,72m2 da cui si accede a un ampio balcone-17,98m2 con una splendida vista aperta sul mare. All’acquisto di un posto auto in garage scegliete la posizione desiderata tra quelle disponibili. Tutti gli appartamenti sono situati in una zona tranquilla, ma vicino a una città vivace. Il centro città è a soli 800 metri o 10 minuti di piacevole passeggiata. Il periodo previsto per il trasferimento è fine 2024, permettendovi di organizzare il trasloco nel vostro nuovo domicilio in tempo. Questa è l’opportunità di diventare proprietari di questa incredibile proprietà che vi offre la combinazione di natura, mare e montagne in una delle zone più belle della Dalmazia. Contattateci oggi per saperne di più e prenotare il vostro angolo di paradiso. La vostra oasi vi aspetta! Agente responsabile: Mirela Lončar 091/605-6935 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 446 €/m²
Mediana di annunci simili 3 973 €/m²
Differenza dalla mediana -13,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 540 €/m²–4 675 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
3
Garage
1
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
167193

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 446 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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