Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Exklusive Apartments mit Meerblick-MAKARSKA
EXKLUSIVES ANGEBOT:
Wir präsentieren ein Projekt, das zwei erstaunliche Gebäude umfasst - Ost und West, jeweils mit sechs luxuriösen Wohneinheiten.
Jede Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um eine hohe Lebensqualität zu bieten und gleichzeitig einen spektakulären Panoramablick zu genießen.
Auf den letzten beiden Etagen warten wunderschöne Pools auf Sie.
Jede Wohnung ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Ihnen den Atem rauben.
Von Smart-Home-Technologie, die Komfort und Kontrolle auf dem Fingertipp bietet.
Wärmepumpen mit Fußbodenheizung, Multi-Split-Klimaanlagen renommierter Marken (Mitsubishi oder Daikin), erstklassige Keramik und Parkett sowie Sanitäranlagen ausgewählter Marken wie Grohe und Geberit.
VORSCHRIFTEN:
Heizung/Kühlung: Unsere Wohnungen sind mit hochwertigen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet.
Penthouse-Wohnungen verfügen über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, während andere Wohnungen auch elektrische Fußbodenheizung enthalten.
Für eine perfekte Klimatisierung ist jedes Zimmer mit einer Multi-Split-Klimaanlage von renommierten Marken, MITSUBISHI oder DAIKIN ausgestattet.
Badezimmer: Sanitärkeramik erhöht die Standards von Luxus.
Dazu gehören unterputzte Sanitärbatterien von Grohe, Kanäle in Geberit-Duschen und geräuschlose Abflussrohre auch von Geberit.
Elegante Böden: Die Wohnungen bieten eine Auswahl an erstklassigem Parkett 1.
Klasse und Keramik 1.
Klasse, so dass Sie Ihren Raum nach Ihrem eigenen Geschmack anpassen.
Smart Technology: Penthouse-Wohnungen verfügen über ein Smart Home-System, ein Bticino-Programm mit Schaltern und Steckdosen, und jede Wohnung verfügt über eine Wasserversorgung auf der Terrasse.
Top-Tischlerei: Schüco Aluminium-Tischlerei, Rollläden und elegante Glaszäune verleihen modernes Design und dauerhafte Qualität.
Eingangstüren mit hohen Sicherheitsstandards und Zimmertüren mit diskreten Scharnieren.
Datenschutz: Videoüberwachung in Gemeinschaftsräumen sorgt für Ruhe und Sicherheit.
Die Fassade des Gebäudes ist auf der Garagenebene und der Eingangstreppe mit Stein verkleidet.
Parkplätze sind in der Garage gesichert, die durch eine Treppe und einen modernen Aufzug mit allen Etagen verbunden ist.
Flexibilität: Die architektonischen Möglichkeiten in dieser Phase ermöglichen die Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Die Möglichkeit, an der Auswahl des Bodenbelags nach Ihren eigenen Wünschen teilzunehmen.
Wir bieten die Möglichkeit, Garagenparkplätze nach Ihrer Wahl zu kaufen (20.000 - 25.000 Euro) und bieten Ihnen vollen Komfort.
Exterieur: Mit dem Projekt kommt eine wunderschön eingerichtete Umgebung mit mediterranen Pflanzen, die einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen schafft.
Die Fassade ist auf der Garagenebene mit Stein ausgekleidet und die Eingangstreppe trägt zusätzlich zur Anpassung an die Umwelt bei, indem sie den Standort des Projekts respektiert.
WOHNUNG A-2
Es hat insgesamt 74,12m2 befindet sich auf einem Prisma im westlichen Gebäude.
Es besteht aus einer Eingangshalle-2,86m2+3,71m2, zwei Schlafzimmern-12,16m2 und 11,36m2, Badezimmer-4,81m2, WC-3,52m2, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer-26,72m2 mit Zugang zu einem geräumigen Balkon-17,98m2 mit einem herrlichen offenen Meerblick.
Beim Kauf eines Garagenparkplatzes wählen Sie die gewünschte Position aus den verbleibenden verfügbaren Positionen.
Alle Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe einer pulsierenden Stadt.
Das Stadtzentrum ist nur 800 Meter oder 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Der geplante Umzug ist Ende 2024.
So können Sie sich freuen und rechtzeitig planen, in Ihr neues Zuhause einzuziehen.
Dies ist eine Gelegenheit, um Eigentümer dieser erstaunlichen Immobilie zu werden, die Ihnen eine Mischung aus Natur, Meer und Bergen in einem der schönsten Teile Dalmatiens bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihr Stück Paradies zu buchen.
Ihre Oase wartet auf Sie!
Beauftragter:
Mirela Lončar
Modell: 091/605-6935
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 167193
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 446 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
