Stan Biograd Na Moru

Opis nekretnine

Biograd na moru - stan na odličnoj lokaciji, prvi kat
BIOGRAD NA MORU - stan na odličnoj lokaciji, prvi kat
U neposrednoj blizini marine Kornati, prodajemo stan na prvom katu. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice i dnevnog prostora u kojem su boravak, blagovaona i kuhinja. Iz dnevnog se boravka izlazi na balkon. Stanu pripada i drvarnica u prizemlju.
Stan treba malo osvježiti ali je useljiv.
Parkiralište je javno, ali su svi sadržaji pješke dostupni. Prva uređena plaža udaljena je 5 minuta hoda od nekretnine.
U blizini je autobusni kolodvor, marina, javne službe i ugostiteljski objekti, stoga je ova nekretnina odlična i za stanovanje i za investiranje u turističku djelatnost.
Rijetkost u ponudi, svakako.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 348 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 875 €/m²

Razlika od medijana +12,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 716 €/m²–4 429 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BIOGRAD NA MORU 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Sličnost 86 % Biograd na Moru 229 000 € · 50 m² 4 580 €/m² Sličnost 77 % Biograd na Moru 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Sličnost 71 % Biograd na Moru 207 000 € · 56 m² 3 696 €/m² Sličnost 70 % BIOGRAD NA MORU 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Sličnost 65 % Biograd na Moru 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 368 € Prema stopi općine Biograd na Moru za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Biograd Na Moru

Općina

Biograd Na Moru

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23210

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

165405

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 4 348 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Biograd na Moru — medijan 2 713 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Biograd na Moru

Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 601

Izvor: Wikipedia