Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav, centar, stan površine 92 m2
Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i terase.
Stan je u dobrom stanju te je odmah useljiv.
Prodaje se namješten.
Uz stan postoji mogućnost kupnje dva stana na istom katu, od kojih je jedan potpuno adaptiran 2023. godine (1S+DB, 42 m2), a drugi je u fazi adaptacije (studio, 23 m2).
Stanovi se nalaze na odličnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja.
Fasada i krov na zgradi promijenjeni prije cca 10 godina.
Idealno za život i/ili investiciju.
Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 261 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 395 €/m²

Razlika od medijana -3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 050 €/m²–3 757 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Sličnost 99 % KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Sličnost 94 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 269 000 € · 93 m² 2 892 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 249 000 € · 95 m² 2 621 €/m² Sličnost 92 % KASTAV 286 000 € · 95 m² 3 011 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 460 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #161328 Površina: 92 m² Sobe: 3 Ova varijanta 300 000 €
• Stan · #163463 Površina: 158 m² Sobe: 6 500 000 €

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

92 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

161328

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 261 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia