Stan Zadar

Na prodaju · Borik · Zadarska

3 Sobe 181 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 1 561 652 € 8 628 €/m²

Opis nekretnine

Premium petnhouse s krovnom terasom u zadru - prvi red do mora
U zadarskom kvartu Borik, najprestižnijoj stambenoj zoni grada, smjestila se ekskluzivna urbana vila s ukupno šest luksuznih stanova, u prvom redu do mora. Projekt spaja vrhunski dizajn, neometan panoramski pogled na more i otoke te mediteranski mir. Svaki stan pruža jedinstveni doživljaj života uz more, bilo da se radi o stalnom domu, nekretnini za odmor ili sigurnoj dugoročnoj investiciji. Stanovi u prizemlju omogućuju izravan pristup plaži, s privatnim vrtom, bazenom i terasom idealno pozicioniranom za nezaboravne zalaske sunca. Na prvom katu prostiru se moderni, prostrani stanovi s panoramskom terasom uokvireni elegantnim podesivim aluminijskim griljama, dok stanovi na drugom katu imaju natkrivenu terasu s pogledom na more uz ekskluzivne krovne terase s fantastičnim pogledom. Svaka krovna terasa prostire se na 120 m2 na kojoj se nalazi jacuzzi, ljetna kuhinja, vanjska kupaonica te lounge i blagovaona pod bioklimatskom pergolom što je čini savršenim mjestom za uživanje. Premium sadržaji Stanovi su opremljeni privatnim dizalom, pametnim sustavom upravljanja, stanicom za punjenje električnih vozila, podzemnom garažom i spremištem, čime se osigurava najviša razina udobnosti i sigurnosti. Pouzdan developer Projekt razvija tvrtka koja u potpunosti financira gradnju vlastitim kapitalom, osiguravajući tako punu kontrolu, financijsku stabilnost i potpunu neovisnost o vanjskim pritiscima. U suradnji s pažljivo odabranim izvođačima i obrtnicima, svaki se projekt realizira s beskompromisnom kvalitetom, poštivanjem rokova i potpunom transparentnošću. Borik - premium kvart u Zadru Borik je najtraženiji stambeni kvart u Zadru, koji spaja mirno okruženje s blizinom povijesne jezgre. Smješten je svega nekoliko minuta od centra grada, s trgovinama, školama i svim potrebnim sadržajima u blizini. Kvart se ponosi uređenim plažama s plavom zastavom i marinom Borik, idealnom za vlasnike jahti i ljubitelje nautike. Život na Boriku predstavlja savršen spoj mediteranskog šarma i urbanog komfora, uz wellness centre, sportske terene, vrhunske restorane i ekskluzivne beach barove. Kontaktirajte nas za više informacija ili za dogovor oko privatnog razgledavanja. OPIS STANA Stan S-6 – 2. kat – stambena površina 82,53 m2 (2 spavaće sobe + 2 kupaonice + wc) + lodja (24 m2) + krovna terasa (119 m2) + ostava (7,34 m2) + dva garažna parking mjesta broj 1 i 2; neto obračunske površine 181,38 m2 = 1.561.652,50 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji. Za više informacija: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu Tomislav Knez Tel: +385 91 5012230 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 995-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 628 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 951 €/m²
Razlika od medijana +45,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 501 €/m²–7 143 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
1 561 652 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Borik
Županija
Zadarska
Poštanski broj
33517
Stambena površina
181 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Udaljenost od mora
5 m
Udaljenost od centra
300 m
Energetski razred
A
Godina izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
366981

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 561 652 € · Cijena po m²: 8 628 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 181 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Zadar, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Borik

Borik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Mikleuš, Virovitičko-podravska županija. Prije je nosio imena Petrovac Mikleuški i Petrovac.

Broj stanovnika: 326

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira