Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 43 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 181 000 € 4 209 €/m²

Opis nekretnine

Istra, peroj apartman 1s+db nedaleko od mora!
ISTRA, PEROJ Apartman 1S+DB nedaleko od mora s terasom!
U ponudi nudimo stan u novogradnji u sklopu manje stambene zgrade.
Radi se o stanu koji se nalazi u visokom prizemlju površine 43,44 m2 te se sastoji od hodnika, spavaće sobe, open space dnevnog boravka s kuhinjom iz kojeg se pristupa natkrivenoj terasi.
Natkrivena terasa nudi dovoljno prostora za svakodnevno uživanje, a ovaj stan je jedini u zgradi koji ispod same terase ima svoje spremište kao dodatni prostor.
Postaviti će se klima uređaj, podno grijanje na struju, električne rolete, te su postavljeni PVC prozori u antracit boji.
Stanu pripada parkirno mjesto.
Očekivani završetak radova 4/2024!
Lokacija je odlična zbog udaljenosti plaža zračne linije 700 metara (2-3 minute vožnje autom), osiguran je mir i samo okruženje je ugodno zbog prevladavanja prirode i nekoliko obiteljskih kuća.

Za više informacija: 095 388 1059

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 209 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 260 €/m²

Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 859 €/m²–4 260 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 181 000 € · 44 m² 4 114 €/m² Sličnost 98 %

Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Sličnost 93 %

Peroj 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Sličnost 84 %

Barbariga 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Sličnost 82 %

Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 86 €–344 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 181 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 43 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 157726

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 181 000 € · Cijena po m²: 4 209 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.