Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 43 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 181 000 € 4 209 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, peroj apartma 1s+db od mora!
ISTRA, PEROJ Apartma 1S+DB nedaleč od morja s teraso! V ponudbi nudimo stan v novogradnji v sklopu manjše stanovanjske stavbe. Gre za stan, ki se nahaja v visokem pritličju, površine 43,44 m2, in sestavljen iz hodnika, spalnice, open space dnevnega prostora s kuhinjo, iz katerega se dostopa do zavite terase. Zavita terasa nudi dovolj prostora za vsakodnevno uživanje, ta stan pa je edini v stavbi, ki pod samo teraso ima svojo shrambo kot dodatni prostor. Namestili bodo klimatsko napravo, talno ogrevanje na elektriko, električne rolete ter so nameščena PVC okna v antracit barvi. Stanu pripada parkirno mesto. Pričakovani zaključek del 4/2024! Lokacija je odlična zaradi oddaljenosti plaže zračna linija 700 metrov (2-3 minuti vožnje z avtom), zagotovljen je mir in samo okolje je prijetno zaradi prevladujoče narave in nekaj družinskih hiš. Za več informacij: 095 388 1059 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 209 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 977 €/m²

Razlika od mediane +5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 750 €/m²–4 080 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PEROJ 181 000 € · 44 m² 4 114 €/m² Podobnost 98 %

Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 93 %

VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 85 %

Peroj 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 84 %

BARBARIGA 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 82 %

Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 81 %

PEROJ 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–344 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 181 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 43 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 157726

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 181 000 € · Cena na m²: 4 209 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.