Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin! Stan na prvom katu u novogradnj!
Prodaje se komforan stan u novogradnji u Medulinu!
Ovaj stan se nalazi na prvom katu zgrade sa samo tri stambene jedinice. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe od kojih dvije sa vlastitim natkrivenim balkonima, dvije kupaonice, kuhinje i blagavaonice sa dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu.
Tlocrt stana je koncipiran tako da se dio stana može odvojiti te dio gostiju ili obitelji može samostalno boraviti u dijelu koji se može definirati kao studio-apartman za dvije osobe.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Zgrada se gradi visokokvalitetnim materijalima i u blizini je svih potrebnih sadržaja kako i za obitelj, tako kao i za investiciju za najam. Udaljenost od poznatih medulinskih plaža je 2 km.
Stan će biti useljiv u 05/2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 272 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 702 €/m²

Razlika od medijana -11,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 272 €/m²–4 584 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 363 200 € · 111 m² 3 272 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 363 200 € · 111 m² 3 272 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 325 000 € · 110 m² 2 955 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 507 375 € · 110 m² 4 613 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 559 906 € · 115 m² 4 869 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 555 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

363 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

111 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

154649

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 363 200 € · Cijena po m²: 3 272 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia