Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

2 Sobe 148 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 918 000 € 6 203 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni stan u prizemlju s velikom terasom i vrtom, Rovinj, Hrvatska
Butik zgrada u neposrednoj blizini centra grada Rovinja, te na 5 minuta šetnje od nove šetnice, plaža i park šume Zlatni Rt.

Ovaj prekrasni stan nudi izvanredan spoj visokokvalitetne gradnje, prostranosti i praktičnosti, savršeno smješten u srcu Rovinja, mediteranskog bisera. Nalazi se u prizemlju, omogućavajući vam jednostavan pristup i udobnost života na samo korak od svih važnih sadržaja.

Ukupna površina stana iznosi 148,73 m2, pružajući vam dovoljno mjesta za uživanje u svim aspektima svakodnevnog života. Osim toga, ovaj stan ima vrt površine 124 m2, koji će vam omogućiti da stvorite privatni kutak prirode unutar vašeg doma. Ovo je idealno mjesto za opuštanje, vrtlarenje ili organizaciju druženja s obitelji i prijateljima na otvorenom.

Uz stan dolazi i dvostruko parkiralište ukupne površine 25 m2, što je izuzetno vrijedno u urbanim područjima. Imate osiguran prostor za parkiranje dva vozila ili dodatno skladištenje.

Praktična ostava površine 13,41 m2 doprinosi funkcionalnosti ovog stana. To je izvrsno mjesto za pohranu različitih stvari koje ne želite držati unutar glavnog stana, održavajući prostor čistim i organiziranim.

Lokacija ovog stana je nevjerojatno poželjna, s lakoćom pristupa svim ključnim sadržajima u Rovinju. Uživajte u šetnjama do predivnih plaža, restorana, trgovina i kulturnih atrakcija koje ovaj grad nudi.

Ukupno, ovaj stan nudi prostranost, praktičnost i luksuz u srcu Rovinja. Ako tražite dom koji spaja kvalitetu gradnje s izvanrednom lokacijom i dodatnim prostorima kao što su vrt i parkiralište, ovo je definitivno stan koji trebate istražiti bliže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 203 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 352 €/m²
Razlika od medijana +15,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 635 €/m²–6 104 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 925 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
918 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
148 m²
Površina zemljišta
126 m²
Sobe
2
Kupaonice
3
Blizu mora
Da
ID oglasa
152055

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 918 000 € · Cijena po m²: 6 203 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 148 m² · Površina zemljišta: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira