Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

2 Sobe 148 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 918 000 € 6 203 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v pritličju z veliko teraso in vrtom, Rovinj, Hrvaška
Butik stavba v neposredni bližini centra mesta Rovinj, ter v 5 minutah hoje od nove sprehajalne, plaže in parka gozda Zlatni Rt. Ta čudovit stan ponuja izjemno kombinacijo visokokakovostne gradnje, prostornosti in praktičnosti, popolnoma umeščen v srcu Rovinija, mediteranskega bisera. Nahaja se v pritličju, kar vam omogoča enostaven dostop in udobje življenja le korak stran od vseh pomembnih vsebin. Skupna površina stanovanja znaša 148,73 m2, kar vam nudi dovolj prostora za uživanje v vseh vidikih vsakodnevnega življenja. Poleg tega ima stanovanje vrt površine 124 m2, ki vam bo omogočil ustvariti zasebni košček narave znotraj vašega doma. To je idealno mesto za sprostitev, vrtnarjenje ali organizacijo druženj s družino in prijatelji na prostem. Ob stanovanju je tudi dvojno parkirišče skupne površine 25 m2, kar je izjemno dragoceno v urbanih območjih. Imate zagotovljen prostor za parkiranje dveh vozil ali dodatno shranjevanje. Praktična shramba površine 13,41 m2 prispeva k funkcionalnosti tega stanovanja. To je odlično mesto za shranjevanje različnih stvari, ki jih ne želite imeti v glavnem stanovanju, s čimer ohranjate prostor čist in organiziran. Lokacija tega stanovanja je izjemno zaželena, z enostavnim dostopom do vseh ključnih vsebin v Rovinju. Uživajte v sprehodih do čudovitih plaž, restavracij, trgovin in kulturnih atrakcij, ki jih mesto ponuja. Skupaj to stanovanje ponuja prostornost, praktičnost in razkošje v srcu Rovinija. Če iščete dom, ki združuje kakovost gradnje z izjemno lokacijo in dodatnimi prostori, kot so vrt in parkirišče, je to definitivno stanovanje, ki ga morate podrobneje raziskati.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 203 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 352 €/m²
Razlika od mediane +15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 715 €/m²–6 046 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 925 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
918 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
148 m²
Velikost zemljišča
126 m²
Sobe
2
Kopalnice
3
Blizu morja
Da
ID oglasa
152055

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 918 000 € · Cena na m²: 6 203 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m² · Velikost zemljišča: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje