Stan Dubrovnik

Opis nekretnine

Dva trosobna stana u centru Dubrovnika/PRILIKA/AGENCIJSKA PREPORUKA
Ekskluzivno iz ponude izdvajamo dvije stambene jedinice na atraktivnoj lokaciji!
Stanovi se nalaze u kući koja se sastoji od suterena, prizemlja dva kata i potkrovlja. Trosobni stan smješten na drugoj etaži proteže se na oko 90 m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevne sobe izlazi se na veliki balkon koji je osunčan tijekom cijelog dana. S balkona se pruža prekrasan pogled na cijeli Gruški akvatorij.
Stan je potpuno uređen, jednostavnih boja i linija te se koristi u svrhe turističkog najma.
Visoko potkrovlje vlasnici su iskrositili te uredili u dodatnu jedinicu sa zasebnim ulazom. Stan je u fazi roh bau te će se sastojati od tri spavaće sobe, dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom te dvije kupaonice. U stražnjem dijelu je pripadajući vrt od oko 90 m2 koji ima potencijal za izgradnju manjeg bazena.
Stanovima pripada i dio garaže gdje je moguće parkirati 2 automobila. OBJE STAMBENE JEDINICE SE PRODAVAJU KAO CJELINA! RJEŠENJE STAMBENOG PITANJA/ OBITELJSKA NEKRETNINA/ INVESTICIJA

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 651 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 188 €/m²

Razlika od medijana -35,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 235 €/m²–9 979 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DUBROVNIK 11 € · 164 m² 0 €/m² Sličnost 78 % DUBROVNIK 1 600 000 € · 146 m² 10 959 €/m² Sličnost 67 % DUBROVNIK 1 800 000 € · 144 m² 12 500 €/m² Sličnost 63 % DUBROVNIK 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Sličnost 61 % DUBROVNIK 874 030 € · 130 m² 6 723 €/m² Sličnost 58 % Stari grad 1 150 000 € · 160 m² 7 188 €/m² Sličnost 58 % DUBROVNIK 770 000 € · 134 m² 5 746 €/m² Sličnost 45 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

800.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dubrovnik

Općina

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20000

Stambena površina

172 m²

Sobe

8

Kupaonice

4

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

154210

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800.000 € · Cijena po m²: 4 651 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 172 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

O lokaciji

Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.

Broj stanovnika: 122 568

Izvor: Wikipedia