Stan Rabac

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 185 000 € 4 022 €/m²

Opis nekretnine

Rabac, stan sa fantastičnim pogledom na more
Rabac, stan sa fantastičnim pogledom na more
Prodaje se stan u Rapcu, poznatom turističkom mjestu, mjestu sa kristalno čistim morem i najljepšim plažama u Istri.
Ukupne površine od 46 četvornih metara, sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, hodnika, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, te lođe koja se može potpuno zatvoriti tako da se koristi i kao zimska terasa.
Pogled na more je neometen i širok.
Stan se prodaje potpuno namješten i klimatiziran.
Pripada mu jedno parkirno mjesto.
Nalazi se u mirnoj ulici, a plaže i more nalaze se na pješačkoj udaljenosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 022 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 939 €/m²

Razlika od medijana +2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 777 €/m²–4 284 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 98 %

Rabac 200 000 € · 43 m² 4 651 €/m² Sličnost 94 %

Rabac 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Sličnost 88 %

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 87 %

Labin 195 000 € · 43 m² 4 535 €/m² Sličnost 83 %

Rabac 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Sličnost 82 %

Labin 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 288 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 185 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Rabac
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 46 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 150138

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 4 022 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.