Appartamento Rabac

Descrizione dell'immobile

Rabac, appartamento con una fantastica vista sul mare
Rabac, appartamento con vista fantastica sul mare In vendita appartamento a Rabac, località turistica nota, luogo con mare cristallino e le spiagge più belle dell'Istria. Superficie totale di 46 metri quadrati, composto da una camera da letto, bagno, corridoio, cucina, sala da pranzo e soggiorno, e una loggia che può essere completamente chiusa così da essere usata anche come terrazza invernale. La vista sul mare è ininterrotta e ampia. L'appartamento è venduto completamente arredato e climatizzato. Include un posto auto. Si trova in una via tranquilla, e le spiagge e il mare sono a distanza a piedi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 022 €/m²

Mediana di annunci simili 3 939 €/m²

Differenza dalla mediana +2,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 777 €/m²–4 284 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 288 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rabac

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

46 m²

Camere

2

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

150138

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 4 022 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Porto Albona

Porto Albona o anche Portalbona è un insediamento del comune di Albona, nella regione istriana, in Croazia. Nel 2001, la località conta 1 472 abitanti.

Popolazione: 1 257

Fonte: Wikipedia