Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 185 000 € 4 022 €/m²

Opis nieruchomości

Rabac, apartament z fantastycznym widokiem na morze
Rabac, apartament z fantastycznym widokiem na morze Na sprzedaż jest apartament w Rabacu, słynnym ośrodku turystycznym, miejscu z krystalicznie czystym morzem i najpiękniejszymi plażami w Istrii. O powierzchni całkowitej 46 metrów kwadratowych, składa się z jednej sypialni, łazienki, przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu oraz loggii, którą można całkowicie zamknąć, aby mogła służyć również jako zimowy taras. Widok na morze jest niezakłócony i szeroki. Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i klimatyzowany. Posiada jedno miejsce parkingowe. Znajduje się na cichej ulicy, a plaże i morze są w odległości spaceru.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 022 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 939 €/m²

Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 777 €/m²–4 284 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 98 %

Rabac 200 000 € · 43 m² 4 651 €/m² Podobieństwo 94 %

Rabac 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 88 %

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 87 %

Labin 195 000 € · 43 m² 4 535 €/m² Podobieństwo 83 %

Rabac 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 82 %

Labin 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 288 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 150138

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 4 022 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.