Apartment Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

2 Zimmer 46 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 185 000 € 4 022 €/m²

Objektbeschreibung

Rabac, Wohnung mit fantastischem Meerblick
Rabac, Wohnung mit fantastischem Meerblick
Wohnung zum Verkauf in Rabac, einem bekannten Touristenort, einem Ort mit kristallklarem Meer und den schönsten Stränden in Istrien.
Die Gesamtfläche von 46 Quadratmetern besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer Loggia, die auch als Winterterrasse genutzt werden kann.
Der Blick aufs Meer ist ungetrübt und breit.
Die Wohnung ist voll möbliert und klimatisiert verkauft.
Ihm gehört ein Parkplatz.
Es befindet sich in einer ruhigen Straße und der Strand und das Meer sind zu Fuß erreichbar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 022 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 939 €/m²

Abweichung vom Median +2,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 777 €/m²–4 284 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 288 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 185 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 46 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 150138

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 4 022 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 46 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.