Stan Kastav

Opis nekretnine

Flat Kastav, 50m2
Dvosoban klasičan stan 50m2 u suterenu s južnom stranom koja je visina prizemlja te ima dovoljno prirodnog svjetla i sunca.
Stan je trenutno u roh bau izvedbi, to znači da je samo osnovna konstrukcija stana dovršena, ali nisu izvršeni završni radovi poput unutarnje obloge, podova, električnih instalacija, vodovoda i sanitarija te drugih detalja. Ključ u ruke ponuda obično podrazumijeva da će izvođač radova završiti sve potrebne radove kako bi stan bio potpuno useljiv.
Ispred stana postoji šterna i roštilj, što može biti dodatni prostor za boravak na otvorenom. Šterna može biti korisna za skladištenje vode, dok roštilj pruža mogućnost za pripremu hrane na otvorenom.
Stan ima otvoren pogled na more i omogućuje vam da uživate u ljepoti okoline iz udobnosti vlastitog doma. Takvi pogledi često donose osjećaj prostranosti, mira i opuštanja.
Pogled na more pružiti će vam jedinstvenu atmosferu u vašem domu.
Ako imate dodatnih pitanja i želite više informacija nazovite agenta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 800 €/m²

Razlika od medijana +50,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 086 €/m²–4 362 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Sličnost 90 % Kastav 209 000 € · 55 m² 3 800 €/m² Sličnost 84 % Kastav 209 000 € · 55 m² 3 800 €/m² Sličnost 84 % RUBEŠI 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Sličnost 83 % RUBEŠI 225 000 € · 46 m² 4 891 €/m² Sličnost 79 % Kastav 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 75 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

132978

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 5 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia