Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Business premise Centar, Rijeka, 217,14m2
U ponudu smo dobili atraktivan stambeno - poslovni prostor u srcu grada na vrlo frekventnoj poziciji. Objekt ima dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, dva WC-a, skladište s galerijom te dvije komforne kancelarije. Na katu su hodnik, dvije garsonijere (35 m2 i 20 m2). Objekt je potpuno adaptiran i namješten. Pun je dnevnog svijetla. U prizemlju se nalazi nekoliko velikih izloga. Za ogled i više informacija nazovite agenta Zorana Doričića na broj telefona 098 255 312.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 935 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 660 €/m²

Razlika od medijana +16,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 182 €/m²–2 593 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 260 000 € · 220 m² 1 182 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 332 000 € · 200 m² 1 660 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Sličnost 80 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 085 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

217 m²

Sobe

8

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

136510

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 1 935 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 217 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia