Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Flat Opatija - Centar, Opatija, 127,20m2
U ponudi je stan od 127.20m2 koji je kompletno adaptiran prije par godina i pretvoren u dvije stambene jedinice.
Stan od 35.22m2 sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice s masažnom kadom, zasebnog toaleta i ostave.
Stan od 91.98m2 sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i dva hodnika.
Kompletan namještaj ostaje te je uključen u cijenu.
Obje stambene jedinice imaju izlaz na veliku terasu s pogledom na more te osigurano po jedno parkirno mjesto.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
415 000 € · 127 m²
3 268 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
400 000 € · 131 m²
3 053 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
469 000 € · 127 m²
3 693 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
445 000 € · 126 m²
3 532 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
850 000 € · 129 m²
6 589 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
324 000 € · 125 m²
2 592 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 127 m²
- Sobe
- 5
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 116433
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 543 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 127 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 412 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 450 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
