Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Business premise Centar, Rijeka, 1m2
RIJEKA - Centar, poslovni prostor ugostiteljske namjene.
Prostor sadrži dvije sale, šank, hodnik, sanitarije za goste i zaposlenike i spremište, ukupne površine 102,68 m2 i terase od 50 m2.
Sistem grijanja i hlađenja je preko ugradbenih stropnih jedinica grijanja i hlađenja. Rasvjeta je stropna, ugradbena. Priprema tople vode je putem bojlera.
Ispred ulaza u prostor je otvorena, dijelom natkrivena terasa.
Potrebna prethodna najava za dogovor oko razgleda nekretnine.
ZA RAZGLED, REZERVACIJU I KUPNJU NEKRETNINE OBRATITE SE OSOBNO AGENTU:
BOJAN GRUBJEŠIĆ
mob. +385 91 530 4655, Viber, WhatsApp,
e-mail: [email protected]
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 628 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 314 €/m²

Razlika od medijana +13,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 662 €/m²–2 743 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 187 000 € · 146 m² 1 281 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 207 500 € · 120 m² 1 729 €/m² Sličnost 81 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 740 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

389 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

148 m²

Sobe

1

Kupaonice

3

ID oglasa

112636

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 389 000 € · Cijena po m²: 2 628 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 148 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia