Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Centar, Rijeka, 1m2
RIJEKA - Center, poslovni prostor gostinske namene. Prostor vsebuje dve dvorani, šank, hodnik, sanitarije za goste in zaposlene ter skladišče, skupne površine 102,68 m2 in teraso od 50 m2. Sistem ogrevanja in hlajenja je preko vgradnih stropnih enot ogrevanja in hlajenja. Razsvetljava je stropna, vgradna. Priprava tople vode je preko bojlerja. Pred vhodom v prostor je odprta, delno pokrita terasa. Potrebna je predhodna najava za dogovor o ogledu nepremičnine. ZA OGLED, REZERVACIJO IN KUPNJO NEPREMIČNINE SE OBRNITE OSEBNO NA AGENTA: BOJAN GRUBJEŠIĆ mob. +385 91 530 4655, Viber, WhatsApp, e-mail: [email protected] Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 628 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 979 €/m²

Razlika od mediane +32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 508 €/m²–2 593 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 187 000 € · 146 m² 1 281 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 207 500 € · 120 m² 1 729 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 740 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

389 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

148 m²

Sobe

1

Kopalnice

3

ID oglasa

112636

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 389 000 € · Cena na m²: 2 628 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia