Stan Selce

Opis nekretnine

SELCE - two apartments with garage
Prodajemo stan u novijoj i kvalitetnoj stambenoj zgradi. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dva dnevna boravka, dvije kuhinje, dvije kupaonice i tri balkona s kojih se pruža predivan pogled na more i otok Krk. Nalazi na 2.katu te se u naravi sastoji od dva stana, od kojih se jedan uspješno iznajmljuje te je kategoriziran sa 4*.
Stanu pripadaju vlastita okućnica površine 70 m2 s roštiljem i pergolom, tavan te garaža i još jedno dodatno parkirno mjesto ispred garaže.
Smješten je u mirnom dijelu, na desetak minuta hoda od predivno uređenih plaža i šetnica.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 077 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 843 €/m²

Razlika od medijana -19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 455 €/m²–4 515 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SELCE 360 000 € · 117 m² 3 077 €/m² Sličnost 100 % SELCE 360 000 € · 117 m² 3 077 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 567 000 € · 117 m² 4 846 €/m² Sličnost 77 % SELCE 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Sličnost 74 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Sličnost 73 % Crikvenica 605 000 € · 120 m² 5 042 €/m² Sličnost 73 % CRIKVENICA 660 000 € · 120 m² 5 500 €/m² Sličnost 72 % CRIKVENICA 375 000 € · 104 m² 3 606 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 176 €–585 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Victus nekretnine 330 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 360 000 €
• EURO IMMOBILIEN 360 000 €
• LP nekretnine Ova ponuda 360 000 €

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Selce

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

117 m²

Površina zemljišta

70 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

105918

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 3 077 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Victus nekretnine – 330 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 360 000 €; EURO IMMOBILIEN – 360 000 €; LP nekretnine – 360 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Selce

Selce je naselje južno od Crikvenice, koje upravno pripada općini Crikvenici.

Broj stanovnika: 1 298

Izvor: Wikipedia