Apartmán Selce

Popis nemovitosti

SELCE - dva byty s garáží
Prodáváme byt v novém a kvalitním rezidenčním domě. Byt se skládá ze tří ložnic, dvou obývacích pokojů, dvou kuchyní, dvou koupelen a tří balkonů s krásným výhledem na moře a ostrov Krk. Nachází se ve 2. patře a tvoří dva byty, z nichž jeden je úspěšně pronajatý a je zařazen do kategorie 4*. Byt má vlastní zahradu o rozloze 70 m2 s grilem a pergolou, půdu a garáží a další přídavné parkovací místo před garáží. Nachází se v klidné oblasti, asi deset minut chůze od krásně upravených pláží a promenád.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 077 €/m²

Medián podobných nabídek 3 843 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 455 €/m²–4 515 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SELCE 360 000 € · 117 m² 3 077 €/m² Podobnost 100 % SELCE 360 000 € · 117 m² 3 077 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 567 000 € · 117 m² 4 846 €/m² Podobnost 77 % SELCE 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobnost 74 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnost 73 % Crikvenica 605 000 € · 120 m² 5 042 €/m² Podobnost 73 % CRIKVENICA 660 000 € · 120 m² 5 500 €/m² Podobnost 72 % CRIKVENICA 375 000 € · 104 m² 3 606 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 176 €–585 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• Victus nekretnine 330 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 360 000 €
• EURO IMMOBILIEN 360 000 €
• LP nekretnine Tato nabídka 360 000 €

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

117 m²

Velikost pozemku

70 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

105918

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m² · Velikost pozemku: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Victus nekretnine – 330 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 360 000 €; EURO IMMOBILIEN – 360 000 €; LP nekretnine – 360 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Selce (Crikvenica)

Selce je vesnice a oblíbené rekreační místo v Chorvatsku, na pobřeží Kvarnerského zálivu.

Počet obyvatel: 1 298

Zdroj: Wikipedia