Appartamento Selce

Descrizione dell'immobile

SELCE - due appartamenti con garage
Vendiamo un appartamento in un edificio residenziale più recente e di qualità. L'appartamento è composto da tre camere da letto, due soggiorni, due cucine, due bagni e tre balconi da cui si gode una splendida vista sul mare e sull'isola di Krk. Si trova al 2° piano e in realtà è composto da due appartamenti, di cui uno è affittato con successo ed è classificato 4*. All'appartamento appartiene un giardino privato di 70 m2 con barbecue e pergola, una soffitta, un garage e un ulteriore posto auto aggiuntivo davanti al garage. È situato in una zona tranquilla, a circa dieci minuti a piedi da spiagge e passeggiate splendidamente attrezzate.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 077 €/m²

Mediana di annunci simili 3 843 €/m²

Differenza dalla mediana -19,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 455 €/m²–4 515 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 176 €–585 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• Victus nekretnine 330 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 360 000 €
• EURO IMMOBILIEN 360 000 €
• LP nekretnine Questa offerta 360 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

360 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Selce

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

117 m²

Dimensione del terreno

70 m²

Camere

5

Bagni

2

Garage

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

105918

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 3 077 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Victus nekretnine – 330 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 360 000 €; EURO IMMOBILIEN – 360 000 €; LP nekretnine – 360 000 €.

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Info sulla zona: Selce

Selce è un insediamento a sud di Crikvenica, che appartiene amministrativamente al comune di Crikvenica.

Popolazione: 1 298

Fonte: Wikipedia