Apartma Selce

Opis nepremičnine

SELCE - dva apartmaja z garažo
Prodajamo stan v novejši in kvalitetni stanovanjski zgradbi. Stan sestavlja tri spalnice, dva dnevna bivalna prostora, dve kuhinji, dve kopalnici in tri balkona, s katerih se nudi čudovit razgled na morje in otok Krk. Nahaja se v 2. nadstropju in v resnici sestavlja dva stanovanja, od katerih se eno uspešno oddaja in je kategorizirano s 4*. Stanovanju pripada lastno dvorišče površine 70 m2 z žarom in pergolo, podstrešje ter garaža in še eno dodatno parkirno mesto pred garažo. Nahaja se v mirnem delu, na desetak minut hoje od čudovito urejenih plaž in sprehajalnih poti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 077 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 843 €/m²

Razlika od mediane -19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 455 €/m²–4 515 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SELCE 360 000 € · 117 m² 3 077 €/m² Podobnost 100 % SELCE 360 000 € · 117 m² 3 077 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 567 000 € · 117 m² 4 846 €/m² Podobnost 77 % SELCE 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobnost 74 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnost 73 % Crikvenica 605 000 € · 120 m² 5 042 €/m² Podobnost 73 % CRIKVENICA 660 000 € · 120 m² 5 500 €/m² Podobnost 72 % CRIKVENICA 375 000 € · 104 m² 3 606 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 176 €–585 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Victus nekretnine 330 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 360 000 €
• EURO IMMOBILIEN 360 000 €
• LP nekretnine Ta ponudba 360 000 €

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Selce

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

117 m²

Velikost zemljišča

70 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

105918

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 077 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Victus nekretnine – 330 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 360 000 €; EURO IMMOBILIEN – 360 000 €; LP nekretnine – 360 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Selce, Crikvenica

Selce so naselje z okoli 1.500 prebivalci na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica v Primorsko-goranski županiji.

Število prebivalcev: 1 298

Vir: Wikipedia